Где в Москве по самым низким ценам купить квартиры в новостройках рядом с метрополитеном

Покупка квартиры в новостройках Москвы рядом со станциями метрополитена – один из самых востребованных вариантов при приобретении недвижимости в столице. Преимущества заключаются в транспортной доступности любой точки города и развитой инфраструктуре вокруг станций. Недорогие новостройки Москвы рядом с метро пользуются повышенным спросом среди покупателей бюджетного жилья благодаря удачному сочетанию цены и локации. Но далеко не все новые дома можно отнести к бюджетной категории.

Цены на недвижимость в новостройках Москвы

Средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах Москвы варьируется от 170 до 220 тысяч рублей в зависимости от класса дома, района расположения и близости к метрополитену. Наиболее высокие цены характерны для проектов комфорт- и бизнес-класса в центральных зонах города.

К недорогим можно отнести квартиры со стоимостью порядка 120-140 тыс. руб. за квадратный метр. Подобные варианты присутствуют в новостройках эконом-класса на окраинах Москвы.

Перспективные районы для выбора бюджетного жилья в новых домах

Наиболее интересные районы для поиска недорогих квартир в строящихся домах:

• Южное Бутово;


• Северное Бутово;


• Южнопортовый;


• Некрасовка;


• Курьяново;


• Нагатинский Затон.

Эти районы имеют в шаговой доступности станции метро. Возведение новостроек ведется рядом с ними.

Средние цены на квартиры здесь составляют 110-130 тысяч рублей за метр. Это позволяет приобрести однокомнатную квартиру площадью 38-45 квадратных метров всего за 4-5 миллионов рублей.

К примеру, в Южном Бутове реализуется проект нового дома в 10 минутах ходьбы от станции метро «Бунинская аллея». Цена однокомнатных квартир начинается от 4 миллионов за 40 квадратных метров.

Преимущества приобретения бюджетного жилья в новостройках у метро

Покупка квартир в строящихся домах эконом-класса дает ряд преимуществ по сравнению с вторичным рынком:

• более низкая стоимость – экономия на уровне 30% от средних цен на метр;


• наличие развитой инфраструктуры станций метрополитена;


• высокая транспортная доступность центра и других зон города;


• современные архитектурные и планировочные решения;


• новые инженерные коммуникации, не требующие ремонта и замены.

Благодаря разумной экономии, реально приобрести современную квартиру, не выходя за пределы запланированного бюджета.

Как грамотно выбрать новостройку эконом-класса рядом с метро

Чтобы сделать удачный выбор, стоит придерживаться нескольких правил:

• анализировать репутацию застройщика, сроки сдачи дома, финансовые риски;


• выбирать локации с развитой инфраструктурой в пешей доступности;


• оценивать транспортную доступность на общественном транспорте;


• учитывать планировку квартиры, наличие балкона, отделки;


• принимать в расчет общую площадь квартиры, жилую и комнат.

Глубокий анализ по этим параметрам позволит найти оптимальный вариант нового бюджетного жилья с выгодным соотношением цены и качества.

Вывод

Новостройки эконом-сегмента по доступной цене присутствуют в разных районах Москвы. Наиболее выгодные предложения находятся в шаговой доступности от станций метрополитена в спальных зонах.

Покупка такого жилья имеет ряд преимуществ по сравнению с вторичкой – цена, инфраструктура, транспорт, новизна. При грамотном анализе вариантов можно подобрать отличный бюджетный вариант новостройки у метро.